نواحی برنامه‌ریزی
کمبود ^[۵]
موردنیاز جمعیت افزایش یافته
کمبود نهایی
قیمت زمین
هزینه تملک

زمین ^[۶]

۵

۸۳۷۰۳۸

۱۰۳۴۸۸

۷۳۳۵۵۰

۷۵۰

۱۸۳۳۸۷۵۰۰-

۷

-۱۱۶۶۶۴

۱۴۰۱۲

-۱۳۰۶۷۶

۱۵۰۰

۶۵۳۳۸۰۰۰

۹

-۵۵۱۳۰

۱۲۷۷۶

-۶۷۹۰۶

۱۵۰۰

۳۳۹۵۳۰۰۰

۱۰

-۱۸۳۷۷۳

۲۶۶۸۸

-۲۱۰۴۶۱

۱۵۰۰

۱۰۵۲۳۰۵۰۰

۱۱

۱۶۲۱۸

۱۵۳۱۲

۹۰۶

۵۰۰

۱۵۱۰۰۰-

۱۴

-۱۴۴۸۹۴

۲۷۲۰۰

-۱۷۲۰۹۴

۱۲۰۰

۶۸۸۳۷۶۰۰

۱۵

۶۷۶۹۱

۳۳۴۵۲۸

-۲۶۶۸۳۷

۲۵۰

۲۲۲۳۶۴۱۷

۱۹

۳۸۲۶۷۳

۲۶۶۸۸

۳۵۵۹۸۵

۸۰۰

۹۴۹۲۹۳۳۳-

۲۰

-۵۱۱۲۴

۶۸۹۹۲

-۱۲۰۱۱۶

۱۵۰۰

۶۰۰۵۸۰۰۰

۲۱

۰

۲۰۰۳۲۰

-۲۰۰۳۲۰

۲۰۰

۱۳۳۵۴۶۶۷

کل

۷۵۲۰۳۵

۸۳۰۰۰۴

۱۱۶۸۴۱۰-

———-

۳۶۹۰۰۸۱۸۳

جدول شماره ۱۱-۲: مساحت‌های موردنیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری ورزشی به تفکیک ۱۰ ناحیه برنامه‌ریزی

واحد: هزار ریال و مترمربع

نواحی برنامه‌ریزی
کمبود
موردنیاز جمعیت افزایش یافته
کمبود نهایی
قیمت زمین
هزینه تملک زمین

۵

-۹۰۰۴

۳۸۸۰۸

-۴۷۸۱۲

۷۵۰

۱۱۹۵۳۰۰۰

۷

-۲۶۷۵۵

۵۲۵۴

-۳۲۰۰۹

۱۵۰۰

۱۶۰۰۴۵۰۰

۹

-۴۲۰۸۱

۴۷۹۱

-۴۶۸۷۲

۱۵۰۰

۲۳۴۳۶۰۰۰

۱۰

-۴۸۳۳۷

۱۰۰۰۸

-۵۸۳۴۵

۱۵۰۰

۲۹۱۷۲۵۰۰

۱۱

۷۸۸۷

۵۷۴۲

۲۱۴۵

۵۰۰

۳۵۷۵۰۰-

۱۴

-۴۲۵۱۹

۱۰۲۰۰

-۵۲۷۱۹

۱۲۰۰

۲۱۰۸۷۶۰۰

۱۵

۴۳۷۴۴

۱۲۵۴۴۸

-۸۱۷۰۴

۲۵۰

۶۸۰۸۶۶۷

۱۹

۲۲۸۳۲۹

۱۰۰۰۸

۲۱۸۳۲۱

۸۰۰

۵۸۲۱۸۹۳۳-

۲۰

-۴۶۸۳۰

۲۵۸۷۲

-۷۲۷۰۲

۱۵۰۰

۳۶۳۵۱۰۰۰

۲۱

۰

۷۵۱۲۰

۷۵۱۲۰

۲۰۰

۵۰۰۰۸۰۰۰

کل

۶۴۴۳۴

۳۱۱۲۵۱

۴۶۷۲۸۳-

———–

۱۴۹۸۲۱۲۶۷

دول شماره۱۲-۲: مساحت‌های موردنیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری تأسیسات و تجهیزات به تفکیک ۱۰ ناحیه برنامه‌ریزی

نواحی برنامه‌ریزی
کمبود ^[۷]
موردنیاز جمعیت افزایش یافته
کمبود نهایی
قیمت زمین
هزینه تملک

زمین ^[۸]

۵

-۸۴۷۶

۵۱۷۴

-۱۳۶۵۰

۷۵۰

۳۴۱۲۵۰۰

۷

-۲۰۱۷۶

۷۰۰

-۲۰۸۷۶

۱۵۰۰

۱۰۴۳۸۰۰۰

۹

۱۳۵۰۴

۶۳۸

۱۲۸۶۵

۱۵۰۰

۶۴۳۲۶۰۰-

۱۰

-۴۱۰۵۰

۱۳۳۴

-۴۲۳۸۴

۱۵۰۰

۲۱۱۹۲۰۰۰

۱۱

-۸۱۱۹۵

۷۶۵

-۸۱۹۶۰

۵۰۰

۱۳۶۶۰۰۰۰

۱۴

-۳۸۳۰۱

۱۳۶۰

-۳۹۶۶۱

۱۲۰۰

۱۵۸۶۴۴۰۰

۱۵

۲۴۹۷۶

۱۶۷۲۶

۸۲۴۹

۲۵۰

۶۸۷۴۱۷-

۱۹

۳۲۳۴۴

۱۳۳۴

۳۱۰۰۹

۸۰۰

۸۲۶۹۰۶۷-

۲۰

۶۱۸۰۳

۳۴۴۹

۵۸۳۵۳

۱۵۰۰

۲۹۱۷۶۵۰۰-

۲۱

۰

۱۰۰۱۶

-۱۰۰۱۶

۲۰۰

۶۶۷۷۳۳

کل

۵۶۵۷۱

۴۱۴۹۷

۲۰۸۵۴۷-

———–

۵۶۹۶۵۵۶۷

جدول شماره ۱۳-۲: مساحت‌های موردنیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری فرهنگی ـ مذهبی به تفکیک ۱۰ ناحیه برنامه‌ریزی

واحد: هزار ریال و مترمربع

نواحی برنامه‌ریزی
کمبود
موردنیاز جمعیت افزایش یافته
کمبود نهایی
قیمت زمین
هزینه تملک زمین

۵

-۱۰۱۷۷

۵۱۷۴

-۱۵۳۵۱

۷۵۰

۳۸۳۷۷۵۰

۷

-۷۳۹۰

۷۰۱

-۸۰۹۰

۱۵۰۰

۴۰۴۵۰۰۰

۹

-۲۹۸۳

۶۳۹

-۳۶۲۲

۱۵۰۰

۱۸۱۱۰۰۰

۱۰

-۹۹۸۴

۱۳۳۴

-۱۱۳۱۸

۱۵۰۰

۵۶۵۹۰۰۰

۱۱

-۲۱۶۲

۷۶۶

-۲۹۲۷

۵۰۰

۴۸۷۸۳۳

۱۴

-۱۱۷۲۰

۱۳۶۰

-۱۳۰۸۰

۱۲۰۰

۵۲۳۲۰۰۰

۱۵

۶۰۳۸۳

۱۶۷۲۶

۴۳۶۵۷

۲۵۰

۳۶۳۸۰۵۰-

۱۹

-۵۷۰۵

۱۳۳۴

-۷۰۳۹

۸۰۰

۱۸۷۷۱۷۳

۲۰

۱۲۰۲

۳۴۵۰

-۲۲۴۸

۱۵۰۰

۱۱۲۳۸۰۰

۲۱

۰

-۱۰۰۱۶

۱۰۰۱۶

۲۰۰

۶۶۷۷۳۳

کل

۱۱۴۶۴

۴۱۵۰۰

-۱۰۰۰۲

———–

۲۴۷۴۱۲۹۰

جدول شماره ۱۴-۲: کل مساحت موردنیاز، کمبود نهایی و برآورد هزینه تملک زمین در کاربری‌های ۶گانه

واحد: هزار ریال و مترمربع

کاربری

مساحت موردنیاز

کمبود نهایی

هزینه تملک زمین

آموزشی

۵۱۸۷۵۳

۶۳۰۹۶۰-

۲۲۶۰۲۲۰۸۳

بهداشتی ـ درمانی

۱۱۷۰۹۴

۱۲۵۵۵۷-

۴۳۵۱۴۹۰۰

پارک و فضای سبز

۸۳۰۰۰۴

۱۱۶۸۴۱۰-

۳۶۹۰۰۸۱۸۳

ورزشی

۳۱۱۲۵۱

۴۶۷۲۸۳-

۱۴۹۸۲۱۲۶۷

تأسیسات و تجهیزات

۴۱۴۹۷

۲۰۸۵۴۷-

۵۶۹۶۵۵۶۷

فرهنگی ـ مذهبی

۴۱۵۰۰

۷۳۶۹۱-

۲۴۷۴۱۲۹۰

جمع

۱۸۶۰۰۹۹

۲۶۷۴۴۴۸-

۸۷۰۰۷۳۲۹۰

پس از مطالعه و بررسی در دو پهنه اراضی ساخته شده و پهنه‌های تراکمی پیشنهادی طرح‌های تفصیلی و توسعه جنوب و به دست آوردن مساحتهای موردنیاز و کمبودها این دو پهنه با هم تلفیق شد که ارقام و داده های جدول شماره۱۵-۲ حاصل این تلفیق می‌باشد.

جدول شماره۱۵-۲: کل مساحت موردنیاز، کمبود نهایی و برآورد هزینه تملک زمین در اراضی ساخته شده و پهنه‌های تراکمی طرح‌های تفصیلی و توسعه جنوب

واحد: هزار ریال و مترمربع

کاربری

مساحت موردنیاز

کمبود نهایی

هزینه تملک زمین (هزار ریال)

آموزشی

۱۹۱۳۹۲۳

۱۶۴۹۵۲۵

۲۳۵۲۵۵۲۵۰۰

بهداشتی ـ درمانی

۴۳۰۴۴۳

۳۴۰۶۵۰

۴۷۱۱۸۳۷۳۳

پارک و فضای سبز

۴۷۱۴۵۱۱

۳۲۹۲۳۰۰

۶۰۸۹۸۸۹۰۵۰

ورزشی

۱۲۶۱۰۵۸

۱۱۷۰۸۱۴

۱۸۰۴۹۷۶۶۶۷

تأسیسات و تجهیزات

۶۵۹۸۱۴

۶۹۵۵۳۷

۹۶۴۷۸۲۹۰۰