در سمت جنوب و بیرون دریاچه ، به فاصله ی قریب ۱۰ متر از ضلع جنوبی دریاچه ، ساختمانی است که متعلق به آغا محمدخان قاجار است . ساختمان دارای یک طبقه و یک شاه نشین فوقانی می باشد این بنا به زیبایی بنای فتحعلی شاه نیست ، هم از نظر معماری و هم از جهت مکان ، لیکن دارای قدمت تاریخی است .
بناهای مذکور ، بویژه آغا محمدخان قاجار ، در سال های اخیر از سوی سازمان میراث فرهنگی استان تعمیرات زیادی شده و لذا هویت تاریخی و باستانی خود را تا حدودی بازیافت . (بنی اسدی ، ۱۳۷۴ ، ص۳۰)
شکل شماره ۱۴ : نمایی از عمارت آغا محمدخان قاجار ، چشمه علی دامغان
منبع : سایت تاریخانه www . tarikhaneh . com
۹-۴- بازار
۱-۹-۴- بازار عمومی
بازار دامغان بیش از یک بار توسط زمین لرزه و هجوم دشمن خراب گردیده تا بالأخره به شکل کنونی اش درآمده است . اما آن چه ما امروزه به عنوان پیکره یا کالبد بازار شهر می شناسیم پس از احداث خیابان شرقی و غربی مجاورش ، نسبت به شکل اولیه ی بازار دگرگونی های مهمی یافته است . راه های ارتباطی کنونی میان بازار و خیابان ، بیشتر راه عبور از بافت مسکونی پرتراکم شمالی به بازار شهر بوده اند .
پیکره کالبدی بازار دامغان ، از هر دو سمت شرق و غرب ، به سمت میانه ی راه و محل تقاطع با گذر ذوالفقاری شیب دارد . این شیب ، که اختلاف سطحی در حدود دو متر به وجود می آورد ، در پوشش بازار محسوس نیست . اما پس از احداث خیابانی که به موازاتش در سمت شمال احداث شده ، فضای بازار را به ویژه در نزدیکی میدان امام خمینی تنوع بخشیده است . دکان های باز ، که بیشتر از نظر عمق و گنجایش متفاوت اند ، دهانه های برابر داشته و تا پیش از احداث خیابان ، تنها رو به بازار باز می شده اند . بازار دامغان دو کاروان سرای شهری داشته و نیازهای ویژه راهمین دو برآورده می کرده است . (بنی اسدی ، ۱۳۷۴ ، ص۸۰)
۱۰-۴- مدارس قدیمی
۱-۱۰-۴- مدارس و مراکز علمی دامغان
شهر دامغان از دیرباز تا کنون ، فضلاً و اساتید بزرگی را در دامان خود پرورانده است که خود این قضیه مدیون مراکز علمی است که در آن زمان وجود داشته و امروزه فعالیت آن تشدید گردیده است که عمده ترین این مراکز عبارتند از :
۲-۱۰-۴- مدرسه ی حاج فتحعلی بیگ معروف به پامنار
این مدرسه در محله ی قیصریه ، زیر گنبد خشتی بزرگ و مقابل درب شمالی مسجد جامع می باشد . درب ورودی مدرسه در ایوان دارای دو سکو در طرفین می باشد که کتیبه ای گچ بری در کمر ایوان به خط ثلث دارد که قسمتی از آیه الکرسی ، از : «و هو العلی العظیم . لا اکراه فی الدین قد تبین الرشد من الغی فمن یکفر بالطاغوت و یؤمن بالله» باقی است .
اول و آخر کتیبه که در سمت راست و چپ و جبهه ی ایوان بوده ، از بین رفته است . هشتی وسیع مستطیلی به حیاط مدرسه منتهی می شود . روبه روی آن ، در ضلع شمالی ایوان بزرگی که قریب پانزده متر بلندی و هشت متر عرض دارد و کلاس درس نیز بوده است ، و در تمام ضلع شرقی و غربی و طرفین کلاس مزبور اطاق های ایوان دار برای سکونت طلاب بوده و حوض بزرگی در وسط محوطه است .

(( اینجا فقط تکه ای از متن درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. ))

این مدرسه را حاج فتحعلی بیگ قاجار در سال ۱۱۱۸ قمری در زمان سلطنت شاه سلطان حسین صفوی ساخته و موقوفاتی هم مقرر داشته است . در حال حاضر مدرسـه ی مذکـور در اختیـارحوزه ی علمیه می باشد . (بنی اسدی ، ۱۳۷۴ ، ص۱۰۳)
۳-۱۰-۴- مدرسه ی موسویه
این مدرسه را در سال ۱۲۷۰ هجری قمری حاج موسی آقای قاجار بنا کرده و در محله ی بالای کوه دباغان واقع است . در جنب مدرسه مسجدی هم ساخته است . ساختمان آن تمام آجری و کثیرالاضلاع و دارای ده طاق است که از سطـح زمین قریب یک متر و نیـم برآمده است . روبه روی درب مدرسه (از داخل) تالار فوقانی دارد که پنج درب به طرف حیاط مدرسه باز می شود و پشت آن حیاط خلوتی دارد . در بعضی مواقع در آن مجلس درس تشکیل می شد . در ضلع شمالی تالار بزرگی با شاه نشین دارد که از پنج درب به طرف حیاط برخوردار است . در دو طرف آن راهروی است که مدرس مدرسه است . سابقاً مرحوم میرزا فتح الله ، که از علمای وقت بود ، در این تالار تدریس می کرد . (مخلصی، ۱۳۷۵، ص۳۹)
شکل شماره ۱۵ : نمایی از مدرسه ی موسویه ، دامغان
منبع : سایت تاریخانه www . tarikhaneh . com
۴-۱۰-۴- مدرسه ی مطلب خان
مدرسه ی مذکور در سال ۱۲۳۱ قمری بنا شده و بانی آن مطلب خان است . این مدرسه جنب تکیه دباغان است . ساختمان آن مربع مستطیل و یک طبقه است و در تمامی اضلاع آن اطاق هایی است که جلوی آن ها ایوان قرار دارد . بنای مذکور تمام آجری است . درحال حاضر مدارس مذکور ، حوزه های علمیه طلاب علوم دینی می باشد . (مخلصی، ۱۳۷۵،ص۳۸)
۱۱-۴- حمام های قدیمی
در شهر دامغان و اطراف آن بنایی از حمام های قدیمی مشاهده می شود که کم و بیش دارای قدمت بسیاری است .
عمده ترین آن ها عبارتند از :
– حمام سیاه کوه تویه دروار ، ۶۰ کیلومتری شمال غربی دامغان ، که ساختمان این حمام تماماً از سنگ و ساروج ، و بنای ظاهری آن به صورت سه گنبد مدور به هم پیوسته می باشد .
داخل این حمام ، بسیار مخروبه است و چیزی که نمایان گر قسمت های مختلف حمام باشد ، مشخص نیست .
حمام مذکور در منطقه ی یادشده پای کوه و کنار رودخانه می باشد . از جزئیات آن اطلاع درست و کاملی در دست نیست .
– حمام کلاته ، ۴۲ کیلومتری دامغان .
– حمام عمومی فیروزآباد : روستای فیروزآباد .
– حمام الله آباد : روستای الله آباد ، ۳۰ کیلومتری دامغان .
– حمام قدرت آباد : روستای قدرت آباد ، ۲۰ کیلومتری دامغان .
– حمام حداده : روستای حداده ، ۲۸ کیلومتری دامغان . (صفاری،۱۳۷۲،ص۱۸)
جدول شماره۱۱ : بناهای تاریخی دامغان

نام بنا

موقعیت جغرافیایی

قدمت تاریخی

قلعه ی گردکوه

دامغان

ساسانی

گنبد زنگوله

دامغان

صفاریه

قنبری مطلق، علی. (۱۳۸۹) مراقبت های حمایتی و تسکینی در سرطان. دانستی های سرطان ، ۱۱(۲۵). و ۹
وایت، کریک. آ. (۱۳۸۹) درمان شناختی رفتاری برای بیماری های مزمن پزشکی، راهنمای عملی برای ارزیابی و درمان. ترجمه رضا مولودی و کتایون فتاحی. تهران، انتشارات ارجمند )تاریخ انتشار کتاب به زبان اصلی، ۲۰۰۱).

( اینجا فقط تکه ای از متن فایل پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

References
Abend, T, A., & Williamson, G. M. (2002), feeling attractive in the wake of breast cancer: optimism matters and sodo interoersonal realationship. Journal of health psychology, 2&, 927- 936.
Akchi, T. , Nukano. T. Okamura, H. , et al. (2001). Psychiatric disorders in cancer patients: descriptive analysis of 1721 oschiatric referrals at two Japanese cancer center hospitals. Jon J. clin oncol. 31, 188-194.
Akbari ME, Akbari M, Zirakzadeh H, Nafisi N, Heidari A, Hosseinizadegan Shirazi F (2011). Margin Status Influence on the Outcome of Patients Treated with Breast Conserving Surgery. Iranian journal of cancer Preventation, 4(4), 177-182.
Akbari, A; Hadi, AR; Akhavan Tabib, A; Majd, AR; Razaghi, Z; Esfahani, MM; Akbari, ME (2010). Breast Cancer Risk Reduction by Parity and Breastfeeling Islamic Perspective; A Case Control Study. Iranian journal of cancer Preventation, 3(2), 56-61.
Akin,Semiha;Can,Gulbeyaz;Durna,Zehra;Aydiner,Adnan(2008). The quality of life and self –efficacy of Turkish breast cancer patients undergoing chemotherapy European. Journal of Oncology Nursing,12,449-456.
Anderson, M. (2009). Involvement in decision making and breast cancer survivor quality of life health psychology, ۲۸, ۲۹-۳۷٫
Arthuzik, D (1999). Effects of cophitive- behavioral strate gies on pain in cancer patients. Camcer Nursing, 17 (3). 207-219.
Alman, E; Berry, D; Nasir, L (2009). Depression and coping in hearth failure patients. Journal of Nurse. 24(2), 106- 117.
Alacuciogly A. , Yavuzsen, T. Dirioz, M. , Yilamaz, U. (2009). Quality of life, Anxity and depression in turkish breast cancer patient and in their husband. Med oncol, 26 (4), 419-415.
American cancer institute. (2009). Dictionary of cancer terms. Web page: www. //. aci. org
American cancer society (2009). Cancer facts, cancer and depression. Web page: www. //. acs. org.
Alipour A. introduction of health psychology . tehranpayam nor university (2010).
American Cancer Society (2011). The history of cancer www. cancer. org.
Ashing, T,K, Padilla, G. Tejeroj. , & Kagawa-singer, M. (2003). Understanding the breast cancer experience of Asian American woman. Psycho-oncology, 12, 38-58.
Ashing, T,K, Padilla, G. Tejeroj. , & Kagawa-singer, M. (2003). Understanding the breast cancer experience of Asian American woman. Psycho-oncology, 12, 38-58.
Anderson, M. (2009). Involvment in decision making and breast cancer survivor quality of life health psychology, 28, 29-37.
Anderson,Robert ;Mikulic,Branislav;Sandor,Eszter(2010),Quality of Life in THE EU:Trends in KEY Dimensions ۲۰۰۳-۲۰۰۹٫ DGIN.
Antoni A, Leecher D, Diaz K, Vargas X, Holley P, blomberg A, Steiner, E. , Et al. (2008). Assessing breast cancer risk in woman. American family physician, 78, 1361-1366.
Anastasi A, Urbina S . (1997). Psychological Testing. NJ: Prentice Hall.
Avis N. E; Crawfordas. ; Manual J. (2003), Psychosocial problems among younger woman with breast cancer” psycho_oncology. 13(5):295-308.
Ayres A, Hoon pw, franzoni J B, Matheny kb, votanch ph, Takayanagi s (1994). Influence of mood and adjustment to cancer on compliance with chemotherapy among breast cancer patients. J psychosom Res 38: 393-402.
Akchi, T. , Nukano. T. Okamura, H. , et al. (2001). Psychiatric disorders in cancer patients: descriptive analysis of 1721 oschiatric referrals at two Japanese cancer center hospitals. Jon J. clin oncol. 31, 188-194.
Ballinger, R. S;Fallowfield,L. J(2009). Quality of life and patient reported outcome in the older breast cancer patient. Clinical oncology,21,140-155.
Baer, R. A. (2003). Mindfulness training as a clinical intervention: A conceptual and empirical review. Clinical Psychology: Science and Practice, 10,125-143.
Baer, R. A. (Ed. ). (2006). Mindfulness-based treatment approaches: Clinician’s guide to evidence base and applications, San Diego: Elsevier.
Baer RA, Krietemeyer J. (2006). Overview of mindfulness-and approaches . In: Baer RA, editor. Mindfulness based treatmentapproaches: Clinician’s guide to evidence base and applications. London: Academic Press; p. 3-27.
Baer RA, Krietemeyer J. (2006). Overview of mindfulness-and approaches . In: Baer RA, editor. Mindfulness based treatment.
Bam F, Rowland, JH. (2007). Intrapersonal resource: coping. In: J. C. Holland & J. H. Rowland (Eds). Handbook of psycho-oncology: Psychological care of the patient with cancer (p. p. 99 – ۵۷). New York , NY: Oxford University Press
Ben-Arye, F. ,Frenkel, M. &Zive, M. (2006). AnAPPROACH TO TEACHING Dermatologists about compiementary medicine. The Journal of Alternative and Complementary Medicine, 10(5), 899-904.
Brown KW, Ryan RM. (2003) . The benefits of being present: mindfulness and its role in psychological well-being. J Pers Soc Psychol;84:822-848.
Brantley. J. (2005). Mindfulness-Based Stress Reduction . In S. M. Orsillo &L. Roemer (Eds),Accptance and mindfulness-based approaches to anxity :Conceptualization and treatment(pp. 131-145). New York:Springer.
Brown TA, Chorpita BF, Korotitsch W, Barlowv D. (1997). Psychometric properties of the depression anxiety stress scales(DASS) in clinical samples. Behav Res Ther;35:79-89.
Bishop S. (2002). What do we really know about mindfulness-based stress reduction ?Psychosom Med ;64:71-83.
Butler ,J. &Ciarroochi,J(2007). Psychological acceptance and quality of life in the elderly. Quality of life research,16,607-615.
Burgess C . Vonenliuse V. love S , graham J. Rivhards M, Ramirez A (2005) Deppression and Anxity in woman with early breast cancer. Five year observational cohort study. BMJ 330: 702-705.
Black A, Ventegodt S, Anderson NJ. &Merrick J (2007). Quality of life theory I. The IQOL theory: An integrative theory of the global quality life concept . Scientific World Journal,3, 1030-1040.
Cadena, J ;Vinaccia ,S;PEREZ ,A; Rico,M;Rosa Hinojosa,S;&Juan-Manual Anaya ,J. M(2003). The Impact of Disease Activity on the quality of life ,Mental Health Status ,and family Dysfunction in colomian partients with Rheumatoid Arthritis. Journal of clinical Rheumatology, 9, 3-9.
Carlson LE, Speca M, Faris P, Patel KD. (2007). One year pre-post intervention follow-upof psychological, immune, endocrine and blood pressure outcomes of mindfulness-based stress reduction (MBSR) in breast and prostate cancer outpatients. Brain Behav Immun;21(8)1038-49
Catherins, CL. , Bulter, L. , Skoopman, L, (2001). Supportive expressive group therapy and distress in patient with metastatic breast cancer. Journal of medical psychology, 122 (13), 52-37.
Cathrins cl, Bulter, L. , Koopman, L. (2003). Supportive express Group therapy and distress inpatient with metastatic breast cancer. Journal of medical psychology, 122(13), 52-57.
Coleman, MP. Quaresma, M. , Berrino, F. , Lutz, JM. , DeAngellis, R. & Capocaccia, R. (2008). Cancer survival in five continents: a worldwide population-based study (CoNCORD). Lancet oncology, 9, 730-756.
Corner , J. & Baily , C. (2001) . J. Cancer nursing care in context . Black well public shing: uk.
Cocoman D, Harirchi I , karbakhsh, M. , Kashefi, A. , EM. Matahen, Aj. (2008). Breast cancer iniran: result of a multi-center study. Asian pacific journal of cancer prevention, 5(1), 297.
Compas, B. E, Haaga, D. A. F. keefe, f . j, leitenberg, H. , and Williams, D. A. (1998). Sampling of empirically supported psychological treatments from health psychology: smoking, chronic, Pain, cancer, and bulimia newosa. K. consult. Clin psycho- 66: 89-112.
Cozer D, Simson, JS. (2004). Effect of group therapy for breast cancer on health care untilization. Cancer practice, 9(1), 19-26.
Croyle, R. , & Rowland, J. (2003). Mood disorders and cancer: A national cancer Institute Perspective Biol Psychiatry, 54, 191-199.
Crane . R . (2009) . Mindfulness based cognitive therapy: The CBT distinective features series.
Croyle, R, & Rowland, Sephton SE, Salmon P, Weissbecker I, Ulmer C,Floyd A, Hoover K, et al. Mindfulness meditation alleviates depressive symptoms inwomen withfibromyalgia: results of a randomized clinical trial. Arthritis Rheum 2003; 57:77–۸۵٫
Chang, V. Y. , Palesh, O. , Caldwell, R. , Glasgow, N. , Abramson, M. , Luskin, F. , et al. (2004). The effects of a mindfulness-based stress reduction program on stress, mindfulness self-efficacy, and positive states of mind. Stress and Health: Journal of the International Society for the Investigation of Stress, 20,141-147.

نتایج تجربی تحقیق آنان، برای سه مدل توسعه یافته نشان می دهد که، مدل ۲ قابلیت تشریحی و توانایی پیش بینی بهتری برای قیمت سهام دارد. همچنین ارزش دفتری حقوق صاحبان سهام، بدهی ها و سرمایه گذاری به طور عمده و مثبتی با قیمت سهام برای کل نمونه مرتبط می باشند.

( اینجا فقط تکه ای از متن پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

بوت^[۵۷] و همکاران(۲۰۰۹) آنان بررسی نمودند که چطور وچرا قدرت بازار بر سیاست های تقسیم سود اثر می گذارد بدین منظور از سه معیار اندازه گیری بازار یعنی ۱٫شاخص هر فایندل و هرچیمن ۲٫پایه واردات شر کت ها ۳٫شاخص لرنر استفاده کردند.نتایج تحقیق نشان می دهدقدرت بازار به طور مثبتی بر تصمیمات تقسیم سود یعنی هم توانایی پرداخت سود سهام و هم مقدار سود قابل تقسیم اثر می گذارد.همچنین آنان دریافتند تاثیر ساختار بازار بر تصمیمات تقسیم سود سهام، یک رسیک تجاری می باشد.
بازلی ال نجار^[۵۸] (۲۰۱۰) به بررسی ارتباط هم زمان بین سپرده های شرکت و سیاست های تقسیم سود در یک نمونه گسترده شامل ۴۰۰ شرکت غیرانتفایی برای دوره زمانی ۲۰۰۸- ۱۹۹۱ پرداختندنتایج تحقیق آنان نشان می دهد که سپرده ها؛ به وسیله تقسیم سود، اهرم ،رشد، اندازه،ریسک،قابلیت سودآوری ونسبت سرمایه در گردش تحت تاثیر قرار گرفته است و همچنین نشان دادند که هنگامی که هر دو متغیر سپرده ها و سود سهام تقسیمی به طور هم زمان تحت کنترل هستند هیچکدام تاثیر با اهمیتی بریکدیگر ندارند.
مازنا راملی^[۵۹](۲۰۱۰) به بررسی تاثیر سیاست های تقسیم سود و ساختار مالکیت در یک دوره زمانی۲۰۰۲ تا ۲۰۰۶ در شرکت های مالزی پرداختند؛ نتایج تحقیق او نشان می دهد شرکت هایی که سود بیشتری بین سهامداران تقسیم کرده اند سهامداران بزرگ آنها افزایش یافته است؛ و همچنین اهمیت تقسیم سود وقتی که در شرکت به سهامداران بزرگ اهمیت بیشتری در توزیع سود داده شود بیشتر خواهد شد.
رفیلوف(۲۰۱۲) به بررسی تاثیر ویژگی های شرکت بر تصمیم گیری تقسیم سود پرداخت ، نتایج تحقیق او نشان می دهد دهدکه سیاست های تقسیم سود به چرخه عمر و تضاد منافع بین سهامداران اقلیت و اکثریت بستگی دارد.
هنربخش و بیرجندی^[۶۰](۲۰۱۳) به بررسی تاثیر سیاست های تقسیم سود برارزش بازار شرکت در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران پرداختند ، نتایج تحقیق حاکی ازآن است که ، در مدل اول، بدهی ها ، درآمد های دائمی ودر مدل دوم، خالص جریان نقد عملیاتی ، بدهی ها و سرمایه گذاری و در مدل سوم، سرمایه گذاری ها و بدهی های به طور عمده و مثبتی در ارتباط با قیمت سهام، کل نمونه های انتخابی می باشند، همچنین نتایج حاصل از مقایسه سه مدل موید این واقعیت است که، قابلیت تشریحی و توانایی مدل دوم به منظور پیش بینی ارزش بازار شرکت بیش دو مدل دیگر می باشد.
۲-۹-۲)سوابق داخلی
برخلاف نتایج تحقیقات قبلی در ایران، ادعا می‌شود که الگویی برای تقسیم سود درایران وجود دارد، و شرکتها ازیک سیاست مشخص در زمینه تقسیم سود پیروی می‌نمایند. هرچند این الگو ساده می‌باشد، ولی با توجه به ساختار اقتصاد ایران قابل توجیه است . ضمناً باید توجه نمود که چندین شرکت نیز وجود دارند که عکس‌العمل خوبی نسبت به حداقل چهار مدل از ۱۰ مدل ارائه شده و با ضرایب کاملاً معنی‌دار از خود نشان می‌دهند.
این موضوع دلالت برآن دارد که مدیریت در اینگونه شرکتها (مانند شیشه قزوین، سیمان شرق پارس الکتریک ) کاملاً قوی و آگاه می‌باشد. همچنین شرکتهایی وجود دارند که سیاست تقسیم سود مشخص و خاصی را دنبال می‌نمایند. ( ازجمله این شرکتها می‌توان شرکت آبسال را نام برد که مبنای تقسیم سود سال جاری همیشه براساس سود سال قبل است).برخی از تحقیقات انجام شده به قرار زیر می باشد:
صمدزاده ( ۱۳۷۲ ) خط مشی های تقسیم سود و تاثیراتشان بر ارزش سهام شرکت ها را مورد بررسی قرار داده است. نتایج تحقیق نشان می دهد، سیاست های تقسیم سود در بازار بورس ، برای مدیران شرکتها شناخته شده نبوده وسهام داران نیز به سود سهام نقدی و تغییرات آن به عنوان یک تعدیل دارای پیام توجه نمی کنند.
مهرانی ( ۱۳۷۳ ) در تحقیق خود به دنبال ایجاد مدلی برای رابطه بین سود ، تقسیم سود و سرمایه گذاری است . نتایج تحقیق بیانگر آن است که الگوئی برای تقسیم سود در ایران وجود دارد ؛و شرکت ها از سیاست مشخص اما ساده ای در زمینه تقسیم سود پیروی می نمایند. همچنین نتایج نشان می دهد که متغیرهای سود سال قبل و تقسیم سود سال قبل، عوامل مهمی در تصمیم گیری ها نمی باشند. علاوه بر این سیاست های سرمایه گذاری ، مستقل از سیاست های تقسیم سود هستند.
خدایاری ( ۱۳۷۶ ) در این تحقیق ،ارتباط بین تغییرات سود سهام نقدی و تغییرات در ترکیب ترازنامه و اقلام آن و همچنین ارتباط بین تغییر در ترکیب ترازنامه و نرخ بازده سهام شرکت ها را آزمون می کند . نتایج تحقیق بیانگر آن است که بین تغییرات سود سهام نقدی وترکیب ترازنامه واقلام آن و بین تغییر ترکیب ترازنامه و اقلام آن و بین تغییر ترکیب ترازنامه و نرخ بازده سهام شرکتها رابطه معناداری مشاهده نمی شود
بشیری (۱۳۷۸ ) تاثیر وضعیت نقدینگی بر تقسیم سود در شرکت های سهامی ( صنعت نساجی ) را بررسی نموده است . نتایج تحقیق حاکی از ارتباط میان وضعیت نقدینگی و تقسیم سود شرکت ها است.
خادم (۱۳۸۱) دراین تحقیق ارتباط بین سیا ست های تقسیم سود سهام و تغییرات قیمت سهام شر کت ها آزمون می شود . نتایج تحقیق بیانگر آن است که تصمیمات سر مایه گذاران به منظور خرید یا فروش سهام تحت تاثیر سیاست های تقسیم سود اتخاذ شده توسط شرکت ها نمی باشد .و آنها عوامل دیگری را برای تصیم گیری خود مد نظر قرار می دهند ، عواملی از قبیل : نوع صنعتی که شرکت در آن فعالیت دارد ، میزان ریسک سر مایه گذاری در شرکت ، عایدات سر مایه ای ، ارزش جایگزینی دارایی ها و …..
جهانخانی (۱۳۸۴) در این تحقیق، شناسایی و تبیین عوامل تعیین کننده سیاست تقسیم سود شرکت ها را آزمون می کند.نتایج تحقیق حاکی از آن است که سیاست تقسیم سود شر کت ها از الگوی گام تصادفی پیروی می کند.همچنین با تو جه به تایید نظریه پیام رسانی ، انتظار میرود تا اگر شرکتی از رشد سود بالایی (پایینی) بر خوردار باشد ،بازده نقدی آن نیز بالا (پایین) باشد . اندازه ، فرصت های سر مایه گذاری ،ساختارمالی ، ریسک و اهرم مالی شرکت از دیگر مواردی هستند که در توضیح سیاست تقسیم سود شرکت های بورس ، ایفای نقش می کنند.
خوش طینت (۱۳۸۷) تاثیر تقسیم سود سهام بر روی رفتار سر مایه گذاران بررسی را بررسی کرد . نتایج تحقیق حاکی از آن است که سر مایه گذاران در قبال افزایش تقسیم سود سهام واکنش نشان می دهند زیرا واکنش سرمایه گذاران (خرید ، فروش ، نگهداری سهام) به وسیله حجم داد ستد تجاری منعکس می شود همچنین نتایج این پژوهش نشان می دهد افزایش تقسیم سود سهام بر روی حجم داد وستد تجاری سهام اثر می گذارد و و اکنش سر مایه گذاران بر افزایش تقسیم سود سهام یک واکنش کوتاه مدت می باشد.
بطور خلاصه پیشینه تحقیق در جداول ذیل ارائه شده است :
جدول (۲-۲) : خلاصه پیشینه تحقیقات خارجی

نتیجه تحقیق
روش آماری
متغیر های مورد مطاله
موضوع تحقیق
محقق
سال تحقیق

خط مشی های سود سهام بر هزینه سرمایه شرکت موثر است.

رگرسیون و تحلیل همبستگی

هزینه سرمایه و نرخ سود سهام پرداخت شده

بررسی تاثیر خط مشی های سود سهام بر هزینه سرمایه شرکت

گوردون

۱۹۵۹

انتخاب خط مشی پرداخت سود سهام ، بر ارزش بازار جاری سهام بی تاثیر است.

رگرسیون و تحلیل همبستگی

سود سهام پرداختی ، ارزش دفتری حقوق صاحبان سهام

بررسی تاثیر خط مشی های سود سهام بر ارزش بازار سهام

میلر ـ مودیلیانی

۱۹۶۱

سود سهام پرداخت شده، ارزش دفتری حقوق صاحبان را کاهش می دهد، اما تأثیری بر درآمد جاری ندارد.

همانطور که«فرانسوا آشر» در یکی از نشریات یونسکو اعلام کرد:«گردشگری یک فعالیت اقتصادی است که می­توان گفت میراث فرهنگی و طبیعی کشورها را خرید و فروش می­ کند(پوتی فیس،17:1380). بدین ترتیب متضمن ترکیبی تفکیک ناپذیر از مشکلات اقتصادی و اجتماعی- فرهنگی است و بیدرنگ موضوع گزینه­ های توسعه را مطرح می­ کند.
2-16. تعامل گردشگری شهری و بازآفرینی فرهنگی
سه دهه آخر قرن بیستم با جریانی در مرمت و حفاظت شهری همراه است که آن را می­توان “تجدید نسل شهرها” نام نهاد. احیای ساختارهای کهن، برجسته­سازی مکان­ها و باز تولید خاطرات جمعی و کانون­های تعلق خاطر، از جمله اولین اقدامات برای ایجاد کشش ذهنی به سمت محیط­های تاریخی است که مقوله­ای وسیع وپدیده­ای نوظهور به نام گردشگری فرهنگی را مطرح می­سازد. توجه به ترجیح گردشگران در جست­و­جوی مکان­های منحصر به فرد، لزوم حفاظت از آثار فرهنگی و تاریخی و توجه به آثار مثبت رونق اقتصادی گردشگری، بسترساز تقویت موضوع گردشگری فرهنگی است. نتایج حاصل از مطالعات صورت­ گرفته نشان دهندۀ نقش گردشگری فرهنگی در حفاظت از میراث­های ارزشمند، گسترش روابط بین ­المللی و ارتقای سطح رفاه اجتماعی ساکنان است.

( اینجا فقط تکه ای از متن پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

بدون در نظر گرفتن«فرهنگ» و «اجتماع»، دستیابی به پایداری و بازآفرینی یکپارچه، امری غیر ممکن تلقی می­ شود. در این میان نقش گردشگری به عنوان استراتژی اساسی در بازآفرینی یکپارچه، امری غیر ممکن تلقی می­ شود. در این میان نقش«گردشگری» به عنوان استراتژی اساسی در بازآفرینی فرهنگی مطرح می­ شود. به طور کلی، می­توان گردشگری شهری را كنش متقابل گردشگران میزبان و بازدید از جاذبه­ها و تسهیلات و خدمات مربوط به گردشگری با انگیزه­ های متفاوت گردشگر دانست که در بافت­های تاریخی، این انگیزه به سوی کشف وشناسایی میراث­های تاریخی و شیوۀ زندگی پیشینیان سوق می­یابد(امین زاده و دادرس،102:1391).
2-17. فضاهای شهری
برنامه­ريزي شهري براي هر شهر مستلزم دريافت و فهم صحيح از فضاهاي شهري است. فضايي كه توده مردم شهر، اهداف و وقايع آن را و مفهوم توسعه پايدار شهري را كه بر اصلاح و بهبود كيفيت زندگي شهروندان تأكيد دارد را به وجود مي­آورد(حسین زاده دلیر،114:1380).
کولکوهن واژه فضای شهری را به دو صورت تعریف مي كند: فضاي اجتماعي و فضاي ساخته شده و مصنوع. فضاي اجتماعي تداعي كننده فضاي نهادهاي اجتماعي است كه مورد علاقه دانشمندان جامعه شناس و جغرافياي شهري است. اين ديدگاه ديدن ويژگي هاي محيط مصنوع را به عنوان فرا پديده اي مدنظر قرار مي­دهد و از سوي ديگر فضاي مصنوع متوجه فضاي فيزيكي است که بیشتر مورد توجه معماران است(مدنی پور،13:1379). مهم­ترین فضاهایی که مورد بازديد و اقامت گردشگران قرار مي­گيرند فضاهاي شهري هستند كه از ديرباز جذاب ترين فضاها را تشكيل مي­داده­اند ، زيرا شهرها پيشرفته ترين و كامل ترين قرارگاه هاي انساني را تشكيل مي دهند . شهرها در بردارنده مراكز مهم اقتصادي، فرهنگي، علمي، تفريحي و پزشكي و غيره هستند و افزون بر اين­ها از جاذبه هاي طبيعي نيز بهره مندند و از اين رو مهم ترين كانون هاي جلب جهانگردان هستند (کازس،10:1382)
2-18. روش تحقيق
روش تحقیق علمی، فرایند جستجوی منظم برای مشخص کردن یک موقعیت نامعین(مبهم) است.
در پژوهش حاضر برای دستیابی به اهداف توسعه­ای تعیین شده و در چارچوب روش تحقیق که تحلیلی- توصیفی است. پژوهش حاضر کاربردی است چرا که نتایج آن در سیاستگذاری و تصمیم ­گیری، سازمان­های مرتبط با مدیریت شهری مورد استفاده قرار می­گیرد. ­این تحقیق از روش تحلیل توصیفی نیز سود برده است و به تناسب اهداف تحقیق به توصیف منظم و نظام­مند فضا می ­پردازد به نحوی که ویژگی­ها و صفات آن را مطالعه کرده و ارتباط بین متغیرها را بررسی می­ کند.
اين پژوهش در 5 فصل به قرار زير ارائه مي­گردد:
نمودار شماره(2-7): فصل بندي تحقيق
(مأخذ: يافته هاي پژوهش)
2-19. روش و ابزار تجزيه و تحليل داده ها
پيچيدگي و گستردگي بحث گردشگري شهري نياز به استفاده از روش تصميم گيري چند متغيره و همه جانبه را ضروري مي­نمايد. بنا بر اين در اين پژوهش از روش SWOT استفاده گرديده است.
2-20. مفهوم شکل گیری تکنیک SWOT
تکنیک یا ماتریس(SWOT)، که گاهی(TOWS) نیز نامیده می­ شود، ابزاری برای شناخت تهدیدها و فرصتهای موجود در محیط خارجی یک سیستم و بازشناسی ضعفها و قوتهای داخلی آن به منظور سنجش وضعیت و تدوین راهبرد برای هدایت و کنترل آن سیستم است. این تکنیک به صورت تفصیلی در قالب مقاله­ای کلاسیک در سال 1982 میلادی توسط«هاینز وی ریچ» با نام «ماتریس SWOT: ابزاری برای سنجش وضعیت» معرفی شده است، با این وجود سابقۀ تشكيل آن به پیش از تاریخ انتشار مقاله یاد شده بر می­گردد و افراد و جریانات متعددی در تکوین و تکامل آن نقش داشته اند. به بیان دیگر شکل­ گیری تکنیک مذکور تنها در تعامل با شکل­ گیری دیگر تکنیکهای برنامه­ ریزی راهبردی قابل تبیین است چرا که پیش و یا همزمان با شکل گیری این تکنیک از ابزارهای دیگری نیز برای تدوین راهبرد استفاده شده است(گلکار،47:1386).
مفاهیم پایه
تکنیک SWOT وسیله­ای برای نظم بخشیدن به انجام اینگونه انتخابها است. به طور اجمالی، این تکنیک ابزاری برای تحلیل وضعیت و تدوین راهبرد است و این امور از طریق:

1. 1. بازشناسی و طبقه بندی قوتها و ضعفهای درونی سیستم؛

1. 1. بازشناسی و طبقه بندی فرصتها و تهدیدهای موجود در محیط خارج از سیستم؛

1. 1. تکمیل ماتریس SWOT

1. 1. تدوین راهبردهای گوناگون برای هدایت سیستم در آینده؛ صورت می­گیرد.

به این ترتیب مفاهیمی همچون «راهبرد»، «محیط داخلی»، «محیط خارجی»، «قوت»، «ضعف»، «فرصت» و «تهدید» را می­توان مفاهیم پایۀ این تکنیک محسوب نمود.
ماتریس SWOT در مراحل گوناگون فرایند برنامه­ ریزی راهبردی از مرحلۀ تحلیل وضعیت تا تدوین راهبرد موضوعیت دارد. برای تحلیل وضعیت شیوه ­های گوناگونی وجود دارد. یکی از این شیوه ­ها آغاز کار با بازشناسی مسائل مهم است. شیوه دیگر آغاز کار با تعیین اهداف و مقاصد سازمان، شیوه سوم تمرکز کردن بر فرصتهاست و … در واقع هیچ پاسخ منحصر به فردی برای چگونگی آغاز تدوین راهبرد وجود ندارد. یعنی می­توان از بررسی محیط خارجی و یا محیط داخلی آغاز کرد که از این روگاهی به جای SWOT از لفظ TOWS استفاده کرده ­اند. بنا براین فرآیندی که در این نوشتار مورد بحث قرار می­گیرد تنها یکی از حالتهای ممکن را بیان می­ کند.
الف) بررسی محیط خارجی
بررسی محیط خارجی با فهرست کردن تهدیدهای خارجی(T) و فرصت­ها(O) آغاز می­ شود. معمولاً در حوزۀ مدیریت سرفصلهای تهدیدات و فرصتها شامل عوامل اقتصادی، اجتماعی، سیاسی، جمعیت شناختی، تولید و خدمات، تکنولوژی بازار و رقابت می­ شود. باید توجه داشت که در تحلیل این عوامل نباید تنها به بررسی محیط کنونی بسنده کرد بلکه مهم­تر از آن آینده نگری و تحلیل محیط آینده است.
ب) بررسی محیط داخلی
محیط داخلی سازمان برای شناخت قوتها(S) وضعفها(W) ارزیابی و در جای ویژۀ خود در جدول یا ماتریس SWOT منظور می­ شود.
ج) تدوین راهبرد
ماتریس SWOT امکان تدوین چهار انتخاب یا راهبرد متفاوت را فراهم می­آورد. البته در جریان عمل برخی از راهبردها با یکدیگر همپوشانی داشته، و یا به طور همزمان و هماهنگ با یکدیگر به اجرا در می­آیند. بر حسب وضعیت سیستم، چهار دسته راهبرد را که از نظر درجۀ کنش­گری متفاوت هستند می­توان تدوین کرد. جدول زیر نشانگر این امر است:
جدول شماره(2-1) : راهبردهای چهارگانه بر اساس تحلیلSWOT

محیط داخلی
فرصتها
محیط خارجی
ضعف­ها
قوت­ها

1. 1. هزینه‎های ساختمانی: هزینه تجهیزات، هزینه حمل و نقل، هزینه قیمت زمین، هزینه تأسیسات.

1. 1. هزینه‎های سالانه مستمر: بهره وام‎های گرفته شده، استهلاک قطعات و هزینه‎های عملیات و نگهداری از آنها.

1. 1. 1. هزینه‎های وابسته: شامل تمامی هزینه‎هایی که می‎بایستی برای استفاده از محصول پروژه انجام شود.

      (( اینجا فقط تکه ای از متن درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. ))

1. 1. هزینه‎های ناملموس: شامل هزینه نتایج زیان آور پروژه می‎باشد که در بیشتر موارد محاسبه آن به ریال مشکل و یا غیرممکن است.

منافع پروژه‎های عمومی را می‎توان به سه دسته تقسیم کرد:

1. 1. منافع مستقیم یا اولیه: شامل نتایج فوری و بلافصله ناشی از اجرای پروژه‎هاست، مانند صرفه‎جویی ارزی.

1. 1. منافع غیرمستقیم: شامل نتایج جنبی ناشی از اجرای پروژه می‎باشد.

1. 1. منافع ناملموس: شامل منافعی است که محاسبه ریالی آن مشکل و یا غیرممکن باشد، مانند عدم تولید گازهای آلوده.

۲-۱-۵-۵- تحلیل هزینه ـ فایده
در این بخش به تحلیل هزینه و فایده و انواع آن می­پردازیم.
الف: تعریف تحلیل هزینه ـ فایده
طبق تعریف سازمان ملل متحد هزینه – فایده روشی برای ارزیابی مطلوبیت یک طرح از طریق مقایسه درآمدهای طرح با هزینه‎های آن است که مبالغ آنها با یک نرخ تنزیل مناسب دفتری به ارزش حال تبدیل شده باشند. (کوپاهی، ۱۳۶۸)
در واقع تحلیل هزینه ـ فایده یک نظریه زیربنایی و تکنیکی در اقتصاد رفاه نئوکلاسیک است که با جهت‎گیری الگوی اقتصاد خرد نئوکلاسیک و تأکید آن بر نقش قیمتها در تخصیص منابع هماهنگ است و به نحوی گسترده در ارزیابی اقتصادی طرحها به کار می‎رود(خلیلی عراقی، ۱۳۷۲).
تحلیل هزینه فایده فی‎نفسه نظریه نیست. بلکه فنی است که هدف آن ارائه مجموعه‎ای از قواعد و روش های درست نظری و نظاممند برای هدایت سرمایه‎گذاری بخش عمومی است و معمولاً برای کمک به شکل‎گیری سیاست در قالب ویژه‎ای به اجرا در می آید. به عبارت دیگر تحلیل هزینه ـ فایده در جستجوی این است که نشان دهد تصمیمات مشخص، نتایج منطقی اهداف معینی می‎باشند. به اعتقاد روبرت ساگدن و آلن ویلیامز استفاده از تحلیل هزینه ـ فایده چارچوبی برای تصمیم‎گیری عمومی ارائه می‎دهد که تصمیمات مسئولانه‎تری را باعث می‎شود.
از آنجا که ارزیابی اقتصادی شیوه خاصی از تصمیم‎گیری و مدیریت طرحاست، تحلیل هزینه ـ فایده به عنوان یکی از روش های ارزیابی اقتصادی، یک تکنیک عملی یا راهی برای سازمان دادن فکر و استدلال راجع به تصمیم‎گیری آن می‌باشدو یکی از هدفهای آن تعیین مطلوبیت اقتصادی پروژه‎های سرمایه‎گذاری از طریق تحلیل هزینه‎ها و فوائد در طول عمر اقتصادی سرمایه‎گذاری است(جرالد. م. مایر، ۱۳۷۵).
ب: پیشینه تاریخی تحلیل هزینه ـ فایده
استفاده از تحلیل هزینه- فایده با ارزیابی طرحهای توسعه منابع آب امریکا در دهه ۱۹۳۰ شروع شد. علیرغم ارتباط نزدیکی که این تحلیل با علم اقتصاد دارد، این فن بیشتر توسط مهندسین پایه‌گذاری گردید. بعدها کاربرد این تحلیل از طرحهای توسعه منابع آب به سایر بخشها و حتی برنامه‌ریزی دفاعی گسترش یافت. علاوه بر این در سالهای اخیر، در کشورهای اروپای شرقی نیز استفاده از این روش پیشرفت زیادی کرده است. (پاکزاد، ۱۳۷۲)
متدولوژی تحلیل هزینه ـ فایده در دهه ۱۹۳۰ در امریکا زمانی که دولت فدرال درباره طرحهای بسیار بزرگی نظیر طرحهای آبیاری و کشاورزی تصمیم می‎گرفت، توسعه یافت و بعنوان یک شیوه مدیریت غیر معطوف به نظریه اقتصادی (به تعبیر R. J. Hamond) به کار برده شد. (ربانی، ۱۳۵۰)
در ابتدای دهه ۱۹۵۰ شکوفایی دیگر در فعالیت رسمی هزینه ـ فایده ایجاد شد. در تلاشی برای منطقی کردن تفاوتهای داخلی در روش های ارزیابی در گزارش سال ۱۹۵۰ کمیته آژانس داخلی به تدریج تحلیل هزینه ـ‌ فایده از یک موضوع نسبتاً محرمانه دانشگاهی به یک موضوع زنده و مورد علاقه سیاسی در دوران جامعه بزرگ ریاست جمهوری جانسون تغییر کرده و سپس سیستم برنامه‎ ریزی و بودجه‌بندی برنامه‎ای توسط دولت فدرال در سال ۱۹۶۵ اتخاذ شد که پنج عامل اصلی را نشان می‎داد. این پنج عامل که پایه‎های تحلیل هزینه ـ فایده را تشکیل می‎دهند عبارتند از:

1. 1. یک تصریح دقیق از هدفهای برنامه پایه در هر منطقه اصلی فعالیت دولتی.

1. 1. تلاش برای تجزیه و تحلیل داده‎های هر برنامه دولتی.

1. 1. تلاش برای اندازه‌گیری هزینه‎های برنامه نه فقط برای یک سال بلکه برای چند سال آینده.

1. 1. تلاش برای مقایسه برنامه‎های متناوب با رقیب.

1. 1. تلاش برای ایجاد روش های تحلیل مشترک و سراسری دولتی.

در نهایت از ابتدای دهه ۱۹۷۰ یک مجموعه ارزیابی‎های واقعی یا تحلیل‎های هزینه ـ فایده برای برنامه‎های متناوب پی‎ریزی شد که این تحلیل‎ها در نشریات تخصصی انتشار یافت و تا به امروز این روند ادامه یافته است.
ج: مفاهیم اساسی تحلیل هزینه ـ فایده
از آنجا که آشنایی با مفاهیم و تعاریف هر موضوع جهت اشتراک در درک آن­ها ضروری می‎باشد، در این بخش مفاهیم اساسی هزینه ـ فایده توضیح داده می‌شود:

• • • • • • برنامه

برنامه اقتصادی را می توان کوشش آگاهانه دولت در جهت هماهنگی تصمیمات در بلند مدت و تأثیر گذاشتن، جهت دادن و حتی کنترل سطح رشد متغیرهای اصلی اقتصادی یک کشور برای رسیدن به یک سلسله هدف­های از قبل تعیین شده اقتصادی دانست(فرجادی و سهرابی، ۱۳۶۹).
برنامه‎های اقتصادی هم می‎توانند جامع باشند و هم جزئی، در یک برنامه جامع تنظیم هدف­ها به گونه‎ای است که تمامی جنبه‎های اصلی اقتصاد ملی را در بر می‎گیرد. اما یک برنامه جزئی فقط بخشی از اقتصاد ملی را شامل می‎شود، مثل بخش‎های صنعتی، کشاورزی، دولتی، خارجی و غیره. برنامه‎های اقتصادی مبتنی بر سه مدل اساسی هستند که به عنوان مراحل برنامه‎ ریزی، فراهم آورنده ابزار اصلی فکری و برنامه‎ ریزی می‎باشند.